去年物价上涨只是结构性上涨；农产品价格上涨是市场对城乡利益的调节，农民是这次物价上涨的受惠者；今年，物价涨幅要控制在4.8%左右难度很大……昨日，在以广州市领导干部为主要听众的《广州人才大学堂--知名专家系列讲座》上，国家统计局总经济师姚景源作了《十七大后中国经济形势展望》的专题讲座。
　　农产品价格上涨是市场对城乡利益的调节
　　姚景源说，从2007年开始到现在，中国的宏观经济遇到最突出的问题是物价上涨，这也是大家最关注的问题。去年CPI上涨平均达到4.8%。姚景源认为，去年中国的物价上涨只是结构性上涨，而不是通胀。
　　近期国际油价都在高位运行，导致深圳、武汉、海口等地的柴油供应告急……
　　现在物价五涨三降
　　他介绍，CPI包括八大类的消费和服务商品。现在八大类的商品和服务价格中，是五涨三降。三降的第一个就是衣着类。第二个是交通、通讯，汽车价格在降，手机的价格在降，交通的费用在下降，这一块下降了0.6%。第三个就是义务教育学费下降。农村地区的学费全部由政府财政支出，中西部农村孩子的书簿费也由政府财政开支，所以义务教育也在下降，这一块下降了0.1%。
　　他说，现在的物价上涨0.4%是食品价格造成的，还有0.6%是居住价格，所以中国物价上涨呈结构性特点，主要是影响中低收入群体。
　　他说，这一次的价格上涨，主要是食品特别是农副产品带动，具体讲是猪肉。去年中国农民收入增加的最大原因就是食品价格上涨。
　　房价不能计入CPI
　　"许多网友说，现在房价都翻番了，CPI才4.8%，这不是弄虚作假吗？" 姚景源说，其实，全世界范围内，在经济学、统计学中都不将房价计算在CPI中。"因为CPI是消费性商品和服务指数，而购买房屋不是消费类的，而是投资，它只是个人财富形态由动产转为不动产。所以房价不应计入CPI。"
　　他解释，CPI中的居住价格并不等于是房价。他说，"居住价格可以计入CPI，它主要包括租房的租金价格变动、购买房屋后的装修费或建筑材料的变化、物业管理费、煤水电费和银行贷款的利率变化等。"
　　农民成物价上涨受惠者
　　姚景源认为，要说这次价格上涨究竟好不好，主要是看站在谁的立场上。"这次农产品价格上涨，随便找一个农民问一下，现在猪肉涨价对不对，我相信没有一个农民说不对的。"
　　他说，这几年城市的公务员、企业都涨工资，谁给农民涨工资？这次的农产品价格上涨实际上是市场对城乡利益的调节。
　　今年物价走势先高后低
　　姚景源说，今年二月份物价上涨了8.7%，给大家带来的预期通胀很强烈。所以，现在必须要稳定大家的通胀预期。经济上的心理预期很重要。如果中国的通胀很严重，肯定会导致大家抢购，这样就会演变成现实中疯狂的非理性的行为。
　　"今年的物价涨幅要控制在4.8%左右，我觉得困难很大，" 姚景源说，除了国内原因，还有国际的原因。目前国际市场石油上涨，以及政治、军事的原因都在其中。他认为国际因素要大于国内因素。
　　他又说，中央要拿25亿元人民币扶持生猪的养殖产业化。"所以，我对2008年的稳定物价还是有信心的，至少不可能出现1994年高达24.1%的恶性通胀。"他说，"今年物价的走势应该是先高后低，下半年肯定要低于上半年。"
　　今年房价不会大涨
　　姚景源说，按道理卖房屋的涨幅和租金变动的幅度应该是一致的，但现在的情况是不一致的，全国包括广东的情况都是一样的，全国70多个大中城市卖房屋的价格上涨在两位数字，房屋的租金价格上涨3%不到，这两个价格不一致。这是不合理的。
　　他还预测，今年全国的房价都不会有大幅度的上涨。
　　第三产业结构层次低
　　姚景源认为，中国经济的结构层次存在不少问题。第三产业不仅比重偏低，而且结构层次也比较低。现在一说第三产业，"就是吃饭！去年，全国人民去餐馆吃饭的钱平均每天超过25亿元人民币！然而，这其中的附加值是很低的。"
　　"不过，总的来说，在去年整个经济运行中，第三产业对整个经济增长的贡献率在提升，中国的最终消费对于整个经济增长的贡献率也在提升。"据姚景源介绍，2007年整个经济增长中，2.7是出口拉动，4.3是投资，4.4是消费。多年来，消费对整个经济增长的贡献率第一次排在第一位。而单位能耗去年也比上年有较大幅度下降，这说明中国整个经济的增长方式在发生变化。