威海新闻网讯（记者 仲艳楠 通讯员 梁晓芹）4月25日，新区建设局组织区内18家房地产企业代表召开座谈会，研究当前区内房地产行业形势及今后发展趋势，了解房地产企业在投资建设过程中遇到的问题和困难，以便更好地为企业提供服务。

      座谈会上，区内3家房地产企业相关负责人分别作了交流发言。新区建设局相关负责人就近几年新区房地产行业中存在的住房供应结构单一、销售不畅等情况进行了分析，并为企业提供了意见和建议。

      据了解，新区现有房地产开发企业18家。2011年底前全区实际动工开发新项目6个，开工面积累计15.36万平方米，在建面积71.27万平方米，竣工面积2.6万平方米，销售面积11.17万平方米，全年完成投资额3.5亿元。2012年全区第一季度累计在建面积71.66万平方米，同比增加5.7%。竣工面积8.9万平方米，同比增加8.9万平方米，完成投资额1972万元。下一步，新区将积极引导房地产企业转变发展模式，将城中村改造、休闲旅游地产、老年住宅、商业地产等作为开发的新亮点。同时，坚持鼓励高端、支持中端、限制低端的原则，加大高品质楼盘开发力度，继续推进住宅产业现代化，加快企业转型升级，优化房地产业持续健康发展的环境。

      为了更好地维护业主权益，新区建设局将在房地产验收等方面继续加大对房地产企业的监管力度。要求区内房地产企业在项目竣工验收时，须提前一个月向主管部门申请，并在小区内明显处张贴公告。验收前，区建设局将对房地产企业的开工、竣工等基本情况是否与合同相符，小区内的物业办公室、幼儿园等公共设施是否齐全，小区内道路、路牙石是否有破损，绿化工程、光亮工程是否达标，小区内环境卫生是否合格，新技术与新材料应用是否达标等进行综合检查，检查合格后才予以验收